NEU: RENDERING

Die Erstellung eines professionellen Renderings, das ist die Visualisierung Ihres Projektes, bieten wir für unsere Kunden an.

NEU: 3 D MODELLE

Zukunftsweisend und innovativ, wir drucken auf Wunsch Ihr Traumhaus in 3D aus.
Architektur und anspruchsvolle Planungen werden somit reell, greifbar und schon zu Beginn der Projektentwicklung erlebbar.
Die Bauten werden im Detailgrad minimalisiert und maßstabsgetreu verkleinert.

EINREICHPLANUNG

Als erster Schritt bei einem Bauvorhaben steht der Einreichplan. Zusammen entwerfen wir mit Ihnen den Entwurf für Ihr neues Objekt, genau nach Ihren Vorstellungen. Mit professioneller Planungs-Software erstellen wir Ihren Einreichplan. Sie brauchen keine mühsamen Behördengänge übernehmen, denn die Abwicklung des Genehmigungsverfahrens wird von uns durchgeführt.

Folgende Schritte werden von uns für Sie übernommen:
Nivellierung des Baugrundstückes
Grundlagenermittlung
Einreichplan
Baubeschreibung
Bauansuchen
Ansuchen um Abstandsnachsichten
Erstellung des Schaugerüstes für die Bauverhandlung

AUSFÜHRUNGSPLANUNG

Auf Grund des genehmigten Einreichplanes und unter Berücksichtigung der statischen Berechnung, aller behördlichen Auflagen, Angaben der Fachplaner sowie eventueller Vorgaben von Seiten des Bauherrn erstellen wir die Ausführungspläne (Polierpläne). Es ist uns wichtig, qualitativ hochwertige Pläne zu erstellen, welche aufgrund des Detailgrades und der Übersichtlichkeit ohne Probleme auf der Baustelle umgesetzt werden können.

AUSSCHREIBUNG

Um eine Bauleistung ausschreiben zu können, müssen gewisse Vorleistungen erbracht werden. Ermittlung der Mengen als Grundlage des Leistungsverzeichnisses Erstellung der Leistungsverzeichnisse positionsweise nach Gewerken unter Verwendung von standardisierten Leistungsbeschreibungen
Einarbeiten von Terminvorgaben für den Bauvertrag abgeleitet aus dem Terminplan Durchführung der Ausschreibung Mitwirkung bei der Vergabe und Erstellung von Vergabevorschlägen.

STATIK

Ein wesentlicher Teil unseres Leistungsangebotes ist die detaillierte statische Berechnung sowie konstruktive Bearbeitung aller tragenden Bauteile. Unter Anwendung aller gültigen Normen und Richtlinien sowie der Unterstützung von modernster Statik-Software dimensionieren wir alle Bauteile verschiedenster Materialien hinsichtlich Tragsicherheit, Gebrauchstauglichkeit und Wirtschaftlichkeit. Anfertigung von Schalungsplänen auf Grundlage der Ausführungspläne, zeichnerische Darstellung der Konstruktion anhand von Bewehrungsplänen und Erstellung der Positionslisten sowie Eisenlisten.

Ebenso führen wir statische Nachüberprüfungen durch und Erstellen die erforderlichen Gutachten und statischen Nachweise für die Behörden.

BAUAUFSICHT

Bauvorhaben müssen je nach Komplexität entsprechend begleitet und überwacht werden. Aufgrund von Zeitmangel oder auch fehlender fachlichen Kenntnissen kann der Bauherr diese Tätigkeit nicht immer selbst ausführen und beauftragt ein externes Büro für die Interessensvertretung und Überwachung vor Ort. Hauptverantwortung ist die Überwachung der korrekten Umsetzung der ausgeschriebenen und beauftragten Bauleistungen sowie die Kostenüberwachung und terminliche Kontrolle.

PLANUNGS- UND BAUSTELLENKOORDINATOR

Das Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG) soll Sicherheit und Gesundheitsschutz der Arbeitnehmer auf Baustellen durch die Koordinierung bei der Vorbereitung und Durchführung von Bauarbeiten gewährleisten. Als Planungskoordinator erstellen wir im Vorfeld, nach Analyse der möglichen Gefahren, einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGe-Plan), die Baustellenordnung und alle vom Gesetz geforderten Dokumente. Während der Bauausführung übernimmt der Baustellenkoordinator die erstellten Dokumente, führt diese weiter und ergänzt diese bei Bedarf. Eine weitere wesentliche Aufgabe sind regelmäßige Baustellenkontrollen um die Umsetzung des SiGe-Planes und die Grundsätze der Gefahrenverhütung zu überprüfen und gegebenenfalls auf Mängel hinzuweisen.

ENERGIEAUSWEISE

Beim Neubau, Umbau, umfassender Sanierung, Verkauf oder bei der Vermietung eines Gebäudes muss ein Energieausweis vorgelegt werden, der nicht älter als 10 Jahre sein darf. Der Ausweis ermöglicht den Verbrauchern einen Vergleich um eine Beurteilung der Energieeffizienz des Gebäudes und muss darüber hinaus Empfehlungen für Verbesserungsmaßnahmen erhalten.

Als Baumeister übernehme ich für Sie die Erstellung und alle Formalitäten rund um Ihren Energieausweis. Sie haben keinerlei Aufwand oder Behördenwege auf sich zu nehmen.

Folgende Leistungen übernehme ich und sind für mich selbstverständlich:

Besichtigung des Bestandsgebäudes
Ermittlung aller notwendigen Daten
Erstellung eine Bestandsplanung bei fehlenden Plänen
Erstellung des Energieausweises
Förderungsberatung

ENERGIEBERATUNG

Unsere Energieberatung beginnt nicht erst beim Ansuchen um die Wohnbauförderung, sondern sie beginnt schon bei der optimalen Planung und Ausrichtung des Gebäudes. Bei uns werden Sie im Vorfeld über alle möglichen Alternativen informiert, welche sofort in die Planung miteinbezogen werden können.

Welche und wieviel Dämmung ist sinnvoll und notwendig?
Styropor oder ökologische Dämmstoffe (wie Steinwolle, Zellulose, Hanf od. Schafwolle)?
Wo liegt der Kostenunterschied und was bringt es?
Welches Heizsystem ist für meine Bedürfnisse das Beste?

Unser Anliegen ist es, Sie professionell und zeitgemäß zu beraten, denn wir bauen auf zufriedene Kunden. Wir begleiten Sie vom Entwurf bis zur Fertigstellung bei allen Energiethemen.

GUTACHTEN

In bestimmten Verdachtsfällen, schon eingetretener Schäden oder zur Prävention werden Vorortbegehungen durchgeführt, durch Foto’s dokumentiert und in einem technischen Bericht beschrieben. Dieser beinhaltet neben der Darstellung des Sachverhaltes (Befund) und der Beurteilung auch mögliche Lösungsvorschläge und Empfehlungen.